Кредитные «всплески» приводят к росту числа отклоненных заявок на ипотеку

Jul 27, 2023

Среди тех, кому отклонили заявку на ипотеку, пятая часть (20%) не смогла вовремя получить необходимую ипотеку и потеряла дом своей мечты.

Получайте лучшие новости о недвижимости и выгодные предложения в нашем информационном бюллетене House&Home.

У нас есть больше информационных бюллетеней

Высокая стоимость жизни и инфляционное давление негативно сказываются на домохозяйствах, что значительно затрудняет продвижение по жилищной лестнице из-за того, что все больше людей имеют неидеальный кредитный рейтинг.

Поскольку FCA сообщает, что число взрослых, которые пропустили счета или платежи по кредиту по крайней мере в течение трех из последних шести месяцев, выросло на 1,4 млн до 5,6 млн, доля тех, у кого в истории болезни уже есть отметки, резко растет и влияет на все больше категорий доходов. . И подтверждающее исследование, проведенное в рамках недавнего исследования рынка Together, показывает, что эта проблема становится растущей проблемой для заемщиков высшего и среднего класса: за последние пять лет 26% из них было отклонено из-за плохой или обесцененной кредитной истории.

Среди тех, кому отклонили заявку на ипотеку, пятая часть (20%) не смогла вовремя получить необходимую ипотеку, поэтому потеряла дом своей мечты, а 16% вообще отказались от покупки. Остальным пришлось вернуться к чертежной доске и прибегнуть к более радикальным мерам: четверть (23%) в значительной степени полагались на то, что семья и друзья выступят в качестве гаранта, открывая себя для возможного беспокойства о выплате долга в будущем, а 17% истощали кредиты. все свои сбережения только для того, чтобы иметь возможность купить с залогом наличными.

Для тех, кто категорически отвергается, существует также значительное эмоциональное наказание. Среди тех, кому было отказано, 32% заявили, что результат заставил их беспокоиться за свое будущее, 26% заявили, что это вызвало у них депрессию, а 23% заявили, что почувствовали себя неудачниками.

Алан Дэвисон, директор по распределению личных финансов компании Together, сказал: «Поскольку финансы каждого человека находятся под давлением и угрозой рецессии, наше исследование проясняет влияние на потенциальных ипотечных заемщиков проблем с кредитной историей – и эмоциональные потери, которые могут принести И все же люди, которые, возможно, не оплатили хотя бы один счет, например, могут быть заблокированы строгими критериями основных кредиторов, что потенциально удерживает их от приобретения собственного жилья в целом.

«Мы обнаружили, что пятая часть заявителей была отклонена главной улицей, поэтому вместо этого выбрали специализированного кредитора. Хотя это может быть вариант не для всех, он действительно предлагает путь к карьерной лестнице, поскольку пропущенные платежи людей вместо этого оцениваются по Пока существует правдоподобное объяснение прошлых трудностей с платежами, большинство специализированных кредиторов смогут предоставить обеспеченное финансирование, необходимое для удовлетворения амбиций заявителя».

Он добавил: «В долгосрочной перспективе необходимо сделать ипотеку более справедливой для всех и гарантировать, что отрасль адаптируется к меняющимся финансовым обстоятельствам людей, поскольку это предотвратит автоматическое отклонение большего числа людей из-за исторических проблем с платежами».